Zestaw: projekt domu plus wycena to opcja, która jest niezbędna wielu inwestorom. Nie chodzi tylko o orientacyjne koszty budowy domu, co jest oczywiście potrzebne, by nie poruszać się po omacku, nie być zaskoczonym przez nieprzewidziane wydatki, zgromadzić wystarczające środki finansowe, wybrać projekt, którego realizację inwestor jest w stanie przeprowadzić.
Projekty domów z wyceną są wymagane przez bank, gdy inwestor stara się o kredyt na budowę domu. W sytuacji finansowej przeciętnej rodziny kredyt hipoteczny jest niezbędny, by przystąpić do budowy. Skorzystanie z kredytu jest też warunkiem otrzymania dofinansowania w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”. Tak więc projekty domów z wyceną to już konieczność.
Wycena może mieć różną formę. Najdokładniejszy jest kosztorys inwestorski. Zawiera wykaz wszystkich robót, wycenę kosztów robocizny, wykaz potrzebnych materiałów budowlanych i wykończeniowych wraz z uśrednionymi cenami. Oczywiście, wysokość realnych kosztów może się różnić od tych planowanych, bo ceny materiałów i koszta robocizny różnią się w zależności od regionu kraju.
Mniej dokładna jest tabela kosztów – ogranicza się do podania jednostkowych cen robocizny i materiałów. Wycena może mieć też charakter kosztorysu ślepego zawierającego zakres robót i ilość niezbędnych materiałów budowlanych. W tych dwóch przypadkach już sam inwestor musi porobić stosowne wyliczenia. własne lokum dla rodziny o przeciętnych dochodach. Gdy inwestor jest w posiadaniu własnej działki, to nad inną opcją nie ma się nawet co zastanawiać.